Dónde invertir dinero para obtener ingresos pasivos
En nuestros tiempos difíciles, todavía hay personas que han podido acumular algunos ahorros y se enfrentan a una pregunta especialmente urgente: dónde invertir el dinero para obtener ingresos pasivos.
Después de todo, nadie necesita estar convencido de que el capital no utilizado se está derritiendo ante nuestros ojos; durante diez años, la inflación, incluso para el dólar estadounidense, fue de alrededor del 30%.
Es decir, si mantuviste tu dinero en dólares estadounidenses, ya habrás perdido un tercio de tus ahorros en tan solo diez años.
Puede analizar posibles opciones de inversión durante mucho tiempo, comparando su rentabilidad, pero lo mejor es estudiar este tema con un ejemplo específico.
Entonces, ¿dónde es rentable invertir dinero para obtener ingresos pasivos?
Para una evaluación objetiva de las ganancias recibidas, todos los cálculos se realizarán en dólares americanos.
Bienes raíces en Ucrania : un apartamento en un edificio nuevo, comprado durante la fase de construcción a un precio de 400 dólares por metro cuadrado, ahora cuesta más de 600 dólares estadounidenses por metro cuadrado. Es decir, podemos decir que el dinero invertido generó un 50% o un 10% anual.
El aumento de precio se debió a la puesta en servicio de la casa y al aumento general de los precios en el mercado inmobiliario en las regiones occidentales de Ucrania.
Los inmuebles en el extranjero : un apartamento comprado en Polonia por 1.260 dólares por metro cuadrado ha aumentado su precio en cinco años hasta 2.000 dólares o un 59%, es decir, un 11,8% anual.
Un resultado tan alto fue posible gracias al fuerte aumento de los precios en Polonia y al bajo tipo de cambio del dólar estadounidense en este momento. Los precios inmobiliarios en este país no están tan ligados al dólar estadounidense, por lo que pueden variar significativamente dependiendo del tipo de cambio dólar/zloty. Por lo tanto, es más rentable comprar bienes inmuebles en Polonia cuando el tipo de cambio del dólar es alto y vender cuando el tipo de cambio del dólar es bajo.
Lingotes de oro : casi al mismo tiempo se compró un pequeño lingote de oro bancario al precio de 42 dólares por gramo.
Actualmente se pueden vender los lingotes comprados a un precio de unos 60 dólares el gramo, el beneficio sería del 43% o alrededor del 8,6% anual.
Los intereses de los depósitos en hryvnia mostraron un resultado casi negativo debido a la depreciación de la hryvnia frente al dólar estadounidense. En cinco años se acumuló alrededor del 45%, pero el tipo de cambio de la hryvnia cayó un 40%, por lo que el beneficio será inferior al 5% en 5 años.
Es incluso ridículo contar los depósitos en bancos extranjeros, ya que el tipo de cambio del dólar es del 1-1,25% anual, lo que ni siquiera cubre la inflación.
Los depósitos en intermediarios generaron un poco más de intereses , que se acumulan sobre los saldos de las cuentas. Sin entrar en detalles, podemos decir que el importe medio de los intereses devengados aquí fue de aproximadamente el 9% anual, el 45% durante 5 años.
También hubo inversiones en criptomonedas, pero este activo se vendió antes y con éxito variable, por lo que es imposible evaluar objetivamente el beneficio real de invertir dinero en criptomonedas .
Teniendo en cuenta la experiencia adquirida y respondiendo a la pregunta: ¿dónde invertir dinero para obtener ingresos pasivos? Ahora mismo elegiría las siguientes opciones:
- Inversiones en oro, ya que en los próximos años se espera que el precio de este metal siga subiendo. Pero en lugar de lingotes de oro, abriría una transacción en la bolsa de valores con uno de los corredores , porque ahora hacer esto es mucho más fácil que comprar lingotes.
- Bienes raíces en el extranjero, pero esta vez compraría propiedades pequeñas, apartamentos con una superficie de 30 a 40 metros cuadrados o espacio en garajes subterráneos. Ya que esta propiedad ha subido de precio mucho más del 59%. Y es mucho más fácil vender o alquilar un apartamento pequeño.
En general, podemos concluir que es bastante difícil obtener más del 10% anual de inversiones pasivas si estas inversiones no tienen un alto riesgo. Está claro que hay opciones más rentables, por ejemplo, las mismas cuentas PAMM , pero allí no solo no puedes obtener ganancias, sino también perder dinero.