Dónde invertir dinero para obtener ingresos pasivos
Incluso en estos tiempos difíciles, todavía hay personas que han logrado acumular algunos ahorros y se enfrentan a la urgente pregunta de dónde invertir su dinero para obtener ingresos pasivos.
Al fin y al cabo, ya no hace falta convencer a nadie de que el capital no utilizado se está derritiendo ante nuestros ojos: en los últimos diez años, la inflación, incluso para el dólar estadounidense, ha rondado el 30%.
Esto significa que si usted guardaba su dinero en efectivo en dólares estadounidenses, ya habría perdido un tercio de sus ahorros en sólo diez años.
Se puede pasar mucho tiempo analizando posibles opciones de inversión, comparando su rentabilidad, pero lo mejor es estudiar esta cuestión utilizando un ejemplo concreto.
Entonces, ¿dónde es rentable invertir dinero para obtener ingresos pasivos?
Para garantizar una evaluación objetiva de las ganancias recibidas, todos los cálculos se presentarán en dólares estadounidenses.
Mercado inmobiliario en Ucrania : un apartamento en un edificio nuevo, comprado durante la fase de construcción por 400 dólares el metro cuadrado, ahora cuesta más de 600 dólares el metro cuadrado. Esto significa que la inversión ha generado una rentabilidad anual del 50%, es decir, del 10%.
El aumento de precio se produjo debido a la puesta en servicio del edificio y al aumento general de los precios en el mercado inmobiliario en las regiones occidentales de Ucrania.
Mercado inmobiliario en el extranjero : un apartamento comprado en Polonia a 1.260 dólares por metro cuadrado ha aumentado de precio a 2.000 dólares, lo que supone un incremento del 59% en 5 años, equivalente al 11,8% anual.
Este alto resultado fue posible gracias a la fuerte subida de precios en Polonia y a la debilidad actual del dólar estadounidense. Los precios de los inmuebles en Polonia no están tan estrechamente vinculados al dólar estadounidense y pueden fluctuar significativamente según el tipo de cambio dólar/zloty. Por lo tanto, es más rentable comprar inmuebles en Polonia cuando el dólar está alto y vender cuando está bajo.
Lingotes de oro : casi al mismo tiempo, se compró un pequeño lingote de oro bancario a un precio de 42 dólares por gramo.
La barra comprada actualmente se puede vender a un precio de unos 60 dólares el gramo, la ganancia sería del 43% o alrededor del 8,6% anual.
Los intereses de los depósitos en grivnas fueron prácticamente negativos debido a la depreciación de la moneda frente al dólar estadounidense. En cinco años, se acumuló un interés aproximado del 45%, pero la depreciación de la grivna fue del 40%, lo que significa que la rentabilidad será inferior al 5% en ese periodo.
Es incluso divertido contar los depósitos en bancos extranjeros, ya que el tipo de cambio del dólar es del 1-1,25% anual, lo que ni siquiera cubre la inflación.
ofrecieron una rentabilidad ligeramente superior Los depósitos realizados a través de intermediarios, que generan intereses sobre el saldo de la cuenta,
También hubo inversiones en criptomonedas, pero este activo se vendió anteriormente y con resultados variables, por lo que es imposible evaluar objetivamente la ganancia real de invertir dinero en criptomonedas.
Basándome en mi experiencia y respondiendo a la pregunta: ¿dónde invertir dinero para obtener ingresos pasivos? Ahora elegiría las siguientes opciones:
- Invertir en oro es una buena opción, ya que se espera que el precio de este metal siga subiendo en los próximos años. Sin embargo, en lugar de comprar lingotes, optaría por operar en la bolsa con uno de los brókeres, puesto que ahora es mucho más sencillo.
- Bienes raíces en el extranjero, pero esta vez compraría propiedades más pequeñas, apartamentos de 30-40 metros cuadrados o plazas de garaje subterráneas. Esto se debe a que estas propiedades se han revalorizado mucho más del 59 %. Además, vender o alquilar un apartamento pequeño es mucho más fácil.
En general, es bastante difícil obtener más del 10 % anual de las inversiones pasivas, a menos que sean de alto riesgo. Si bien existen opciones más rentables, como las cuentas PAMM, podrías no solo no obtener ganancias, sino también perder tu dinero.
