निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहाँ निवेश करें?

हमारे कठिन समय में, अभी भी ऐसे लोग हैं जो कुछ बचत जमा करने में सक्षम हैं और उनके सामने एक विशेष दबाव वाला प्रश्न है - निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहां निवेश करें।

आख़िरकार, किसी को भी आश्वस्त होने की ज़रूरत नहीं है कि अप्रयुक्त पूंजी हमारी आंखों के सामने पिघल रही है, दस वर्षों में अमेरिकी डॉलर के लिए भी मुद्रास्फीति लगभग 30% थी;

यानी, यदि आपने अपना पैसा अमेरिकी डॉलर में रखा है, तो आप केवल दस वर्षों में अपनी बचत का एक तिहाई हिस्सा खो चुके हैं।

आप लंबे समय तक संभावित निवेश विकल्पों का विश्लेषण कर सकते हैं, उनकी लाभप्रदता की तुलना कर सकते हैं, लेकिन एक विशिष्ट उदाहरण का उपयोग करके इस मुद्दे का अध्ययन करना सबसे अच्छा है।

अच्छी आमदनी के समय में, मैंने सक्रिय रूप से निवेश किया, और पाँच वर्षों के बाद मैं बता सकता हूँ कि कौन से निवेश मेरे लिए अधिक लाभदायक साबित हुए। शायद मेरा अनुभव आपको सबसे अच्छा विकल्प चुनने में मदद करेगा।.

तो, निष्क्रिय आय के लिए पैसा निवेश करने के लिए कौन सी जगहें लाभदायक हैं?

प्राप्त लाभ का निष्पक्ष मूल्यांकन सुनिश्चित करने के लिए, सभी गणनाएँ अमेरिकी डॉलर में प्रस्तुत की जाएंगी।.

यूक्रेन में रियल एस्टेट – निर्माण चरण के दौरान 400 डॉलर प्रति वर्ग मीटर की दर से खरीदा गया एक नया अपार्टमेंट अब 600 डॉलर प्रति वर्ग मीटर से अधिक का हो गया है। इसका मतलब है कि निवेश पर 50% या 10% वार्षिक रिटर्न प्राप्त हुआ है।

इमारत के निर्माण कार्य पूरा होने और यूक्रेन के पश्चिमी क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार में कीमतों में सामान्य वृद्धि के कारण कीमतों में वृद्धि हुई।.

विदेश में रियल एस्टेट - पोलैंड में 1,260 डॉलर प्रति वर्ग मीटर की दर से खरीदा गया एक अपार्टमेंट अब 5 वर्षों में 59% बढ़कर 2,000 डॉलर हो गया है, जो प्रति वर्ष 11.8% के बराबर है।

यह उच्च परिणाम पोलैंड में कीमतों में तीव्र वृद्धि और वर्तमान में कमजोर अमेरिकी डॉलर विनिमय दर के कारण संभव हुआ। पोलैंड में अचल संपत्ति की कीमतें अमेरिकी डॉलर से सीधे तौर पर जुड़ी नहीं हैं और डॉलर/ज़्लॉटी विनिमय दर के आधार पर इनमें काफी उतार-चढ़ाव आ सकता है। इसलिए, डॉलर विनिमय दर अधिक होने पर पोलैंड में अचल संपत्ति खरीदना और विनिमय दर कम होने पर बेचना अधिक लाभदायक होता है।.

सोने की छड़ें - लगभग उसी समय, बैंक के सोने की एक छोटी छड़ 42 डॉलर प्रति ग्राम की कीमत पर खरीदी गई थी।

खरीदी गई बार को वर्तमान में लगभग 60 डॉलर प्रति ग्राम की कीमत पर बेचा जा सकता है, जिससे 43% या लगभग 8.6% प्रति वर्ष का लाभ होगा।.

पर ब्याज लगभग नकारात्मक था। पांच वर्षों में लगभग 45% ब्याज अर्जित हुआ, लेकिन ह्रीवनिया का अवमूल्यन 40% था, जिसका अर्थ है कि पांच वर्षों में प्रतिफल 5% से कम होगा।

विदेशी बैंकों में जमा राशि गिनना भी हास्यास्पद है, क्योंकि डॉलर की दर 1-1.25% प्रति वर्ष है, जो मुद्रास्फीति को भी कवर नहीं करती है।.   

ब्रोकरों के पास जमा राशि , जो खाते की शेष राशि पर अर्जित होती है, पर थोड़ा अधिक ब्याज प्राप्त हुआ

क्रिप्टोकरेंसी में पैसा निवेश करने से होने वाले वास्तविक लाभ का वस्तुनिष्ठ आकलन करना असंभव है ।

मेरे अनुभव के आधार पर और इस प्रश्न का उत्तर देते हुए कि निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहाँ निवेश करें? मैं अब निम्नलिखित विकल्पों को चुनूंगा:

• आने वाले वर्षों में सोने की कीमत में लगातार वृद्धि होने की उम्मीद है, इसलिए इसमें निवेश करना उचित रहेगा। हालांकि, सोने की छड़ें खरीदने के बजाय, मैं किसी ब्रोकर , क्योंकि अब यह छड़ें खरीदने की तुलना में कहीं अधिक आसान है।

• विदेश में रियल एस्टेट – लेकिन इस बार मैं छोटी प्रॉपर्टी, 30-40 वर्ग मीटर के अपार्टमेंट या अंडरग्राउंड गैरेज खरीदूंगा। ऐसा इसलिए क्योंकि इन प्रॉपर्टी की कीमतों में 59% से भी ज्यादा की बढ़ोतरी हुई है। और छोटे अपार्टमेंट को बेचना या किराए पर देना कहीं ज्यादा आसान है।.

कुल मिलाकर, निष्क्रिय निवेशों से सालाना 10% से अधिक कमाना काफी मुश्किल है, जब तक कि वे उच्च जोखिम वाले न हों। हालांकि PAMM खातों , लेकिन इनसे न केवल आपको लाभ नहीं होगा बल्कि आप अपना पैसा भी खो सकते हैं।