निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहाँ निवेश करें?

हमारे कठिन समय में, अभी भी ऐसे लोग हैं जो कुछ बचत जमा करने में सक्षम हैं और उनके सामने एक विशेष दबाव वाला प्रश्न है - निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहां निवेश करें।

आख़िरकार, किसी को भी आश्वस्त होने की ज़रूरत नहीं है कि अप्रयुक्त पूंजी हमारी आंखों के सामने पिघल रही है, दस वर्षों में अमेरिकी डॉलर के लिए भी मुद्रास्फीति लगभग 30% थी;

यानी, यदि आपने अपना पैसा अमेरिकी डॉलर में रखा है, तो आप केवल दस वर्षों में अपनी बचत का एक तिहाई हिस्सा खो चुके हैं।

आप लंबे समय तक संभावित निवेश विकल्पों का विश्लेषण कर सकते हैं, उनकी लाभप्रदता की तुलना कर सकते हैं, लेकिन एक विशिष्ट उदाहरण का उपयोग करके इस मुद्दे का अध्ययन करना सबसे अच्छा है।

अच्छी आय के समय में, मैंने सक्रिय रूप से पैसा निवेश किया और पांच वर्षों के बाद मैं कह सकता हूं कि कौन सा निवेश मेरे लिए अधिक लाभदायक साबित हुआ, शायद मेरा अनुभव आपको सबसे अच्छा विकल्प चुनने में मदद करेगा।

तो, निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहाँ निवेश करना लाभदायक है?

प्राप्त लाभ के वस्तुनिष्ठ मूल्यांकन के लिए, सभी गणनाएँ अमेरिकी डॉलर में दी जाएंगी।

यूक्रेन में रियल एस्टेट - एक नई इमारत में एक अपार्टमेंट, जिसे निर्माण चरण में 400 डॉलर प्रति 1 वर्ग मीटर की कीमत पर खरीदा गया था, अब इसकी कीमत 600 अमेरिकी डॉलर प्रति 1 मीटर से अधिक है। यानी हम कह सकते हैं कि निवेश किया गया पैसा सालाना 50% या 10% लाता है।

कीमत में वृद्धि घर के चालू होने और यूक्रेन के पश्चिमी क्षेत्रों में रियल एस्टेट बाजार में कीमतों में सामान्य वृद्धि के कारण थी।

विदेश में रियल एस्टेट - पोलैंड में $1,260 प्रति वर्ग मीटर की कीमत पर खरीदा गया एक अपार्टमेंट अब 5 वर्षों में $2,000 या 59% तक बढ़ गया है, जो प्रति वर्ष 11.8% के बराबर है।

पोलैंड में कीमतों में तेज वृद्धि और इस समय अमेरिकी डॉलर की कम विनिमय दर के कारण इतना उच्च परिणाम संभव हो सका। इस देश में रियल एस्टेट की कीमतें अमेरिकी डॉलर से इतनी बंधी नहीं हैं, इसलिए वे डॉलर/ज़्लॉटी विनिमय दर के आधार पर काफी भिन्न हो सकती हैं। इसलिए, डॉलर विनिमय दर अधिक होने पर पोलैंड में अचल संपत्ति खरीदना और डॉलर विनिमय दर कम होने पर बेचना अधिक लाभदायक है।

सोने की छड़ें - लगभग उसी समय, बैंक सोने की एक छोटी छड़ $42 प्रति ग्राम की कीमत पर खरीदी गई थी।

आप वर्तमान में खरीदे गए सराफा को लगभग $60 प्रति ग्राम की कीमत पर बेच सकते हैं, लाभ 43% या लगभग 8.6% प्रति वर्ष होगा।

अमेरिकी डॉलर के मुकाबले रिव्निया के मूल्यह्रास के कारण रिव्निया में जमा पर ब्याज ने पाँच वर्षों में, लगभग 45% अर्जित हुआ, लेकिन रिव्निया विनिमय दर 40% गिर गई, इसलिए 5 वर्षों में लाभ 5% से कम होगा।

विदेशी बैंकों में जमा की गणना करना और भी हास्यास्पद है, क्योंकि डॉलर की दर 1-1.25% प्रति वर्ष है, जो मुद्रास्फीति को भी कवर नहीं करती है।   

दलालों के पास जमा राशि पर थोड़ा अधिक ब्याज मिलता है , जो खाते की शेष राशि पर अर्जित होता है। विवरण में जाए बिना, हम कह सकते हैं कि यहां अर्जित ब्याज की औसत राशि लगभग 9% प्रति वर्ष, 5 वर्षों के लिए 45% थी।

क्रिप्टोकरेंसी में पैसा निवेश करने से वास्तविक लाभ का निष्पक्ष मूल्यांकन करना असंभव है ।

प्राप्त अनुभव को ध्यान में रखते हुए और प्रश्न का उत्तर देते हुए - निष्क्रिय आय के लिए पैसा कहाँ निवेश करें? अभी मैं निम्नलिखित विकल्प चुनूंगा:

• सोने में निवेश, क्योंकि आने वाले वर्षों में इस धातु की कीमत में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है। दलालों में से एक के साथ स्टॉक एक्सचेंज पर लेनदेन खोलूंगा , इस तथ्य के कारण कि ऐसा करना अब छड़ें खरीदने से कहीं अधिक आसान है।

• विदेश में रियल एस्टेट - लेकिन इस बार मैं छोटी संपत्तियां, 30-40 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट या भूमिगत गैरेज में जगह खरीदूंगा। चूंकि इस संपत्ति की कीमत में 59% से अधिक की वृद्धि हुई है। और एक छोटा अपार्टमेंट बेचना या किराए पर देना बहुत आसान है।

सामान्य तौर पर, हम यह निष्कर्ष निकाल सकते हैं कि निष्क्रिय निवेशों से प्रति वर्ष 10% से अधिक प्राप्त करना काफी कठिन है यदि इन निवेशों में उच्च जोखिम न हो। यह स्पष्ट है कि अधिक लाभदायक विकल्प हैं, उदाहरण के लिए, वही PAMM खाते , लेकिन वहां आप न केवल लाभ कमा सकते हैं, बल्कि अपना पैसा भी खो सकते हैं।