अचल संपत्ति बाजार में लंबित बिक्री का सूचकांक। यूरो/डॉलर मुद्रा जोड़ी पर समाचार का प्रभाव

रियल एस्टेट बाजार का हमेशा राष्ट्रीय मुद्रा की विनिमय दर पर महत्वपूर्ण प्रभाव पड़ा है। कई व्यापारी विदेशी मुद्रा पर मौलिक विश्लेषण करते समय ऐसे डेटा को नजरअंदाज कर देते हैं।

यह मानते हुए कि रियल एस्टेट और डॉलर विनिमय दर पूरी तरह से दूर की चीजें हैं, क्योंकि संयुक्त राज्य अमेरिका के लिए इतना छोटा संकेतक किसी भी तरह से विश्व मुद्रा को प्रभावित नहीं कर सकता है।

वास्तव में, यह एक बड़ी ग़लतफ़हमी है जिसे सरल सामान्य ज्ञान तर्क से समझाया जा सकता है।

मान लीजिए कि आप एक सामान्य नागरिक हैं और आप अपने लिए एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं, लेकिन पैसे की कमी के कारण आप हमारे पूरे देश की तरह ऐसा नहीं कर सकते।

कई मायनों में, यह आपकी गलती भी नहीं है; आप वर्षों तक कड़ी मेहनत कर सकते हैं और फिर भी अपने सपने के लिए पैसे नहीं जुटा सकते।

सबसे पहले, यह देश की कमजोरी, इसकी कम मजदूरी और समग्र रूप से कमजोर अर्थव्यवस्था की बात करता है।

यदि राज्य की अर्थव्यवस्था विकसित है, तो उसके नागरिकों को उच्च वेतन मिलता है और वे ऐसी खरीदारी करने में सक्षम होते हैं। इसलिए, रियल एस्टेट डेटा पर नज़र रखकर, एक व्यापारी और निवेशक हमेशा बता सकता है कि अर्थव्यवस्था बढ़ रही है या गिर रही है।

अचल संपत्ति बाजार में अधूरी बिक्री का सूचकांक एक आर्थिक संकेतक है जो द्वितीयक आवास बाजार में बिक्री की स्थिति को दर्शाता है, और सभी अधूरे अनुबंध जिन पर हस्ताक्षर किए गए हैं लेकिन इस अवधि के लिए भुगतान नहीं किया गया है, उन्हें ध्यान में रखा जाता है। सीधे शब्दों में कहें तो यह एक प्रमुख संकेतक है जो रियल एस्टेट बाजार में निकट भविष्य में सामान्य और संभावित स्थिति को दर्शाता है।

यह ध्यान देने योग्य है कि लंबित बिक्री का सूचकांक नए घरों और इमारतों की बिक्री को ध्यान में नहीं रखता है, बल्कि केवल द्वितीयक बाजार को ध्यान में रखता है। यह संकेतक महीने में एक बार जारी किया जाता है और रिलीज के समय और उसके बाद कुछ लंबी अवधि के लिए, मूल्य आंदोलनों पर महत्वपूर्ण प्रभाव डाल सकता है। यदि अमेरिकी रियल एस्टेट बाजार में लंबित बिक्री का सूचकांक पिछले वाले से अधिक आता है, तो यह हमें अर्थव्यवस्था और रियल एस्टेट बाजार के समग्र माहौल में सुधार के बारे में बता सकता है।

यदि संकेतक पिछले वाले से कम है, तो यह अमेरिकी अर्थव्यवस्था के कमजोर होने और रियल एस्टेट बाजार में कीमतों में वृद्धि का संकेत देता है। इस सूचक को यहां http://time-forex.com/kalendar

विदेशी मुद्रा व्यापार में लंबित बिक्री सूचकांक का उपयोग करना।

अब आइए वास्तव में व्यापार करते समय इस सूचक का उपयोग करने के व्यावहारिक बिंदु पर नजर डालें। आपको यह समझना चाहिए कि अमेरिकी रियल एस्टेट बाजार में लंबित बिक्री सूचकांक जारी होने से दो सप्ताह पहले, पूर्ण बिक्री पर एक संकेतक जारी किया जाता है, जो पहले से ही इस बाजार में एक निश्चित प्रवृत्ति को सुचारू कर देता है, इसलिए आपको बड़े मूल्य आंदोलन की उम्मीद नहीं करनी चाहिए यह खबर.

गौर करने वाली बात यह भी है कि अक्सर खबरें उम्मीद से कम, लेकिन पिछली वैल्यू से ज्यादा सामने आती हैं। इसलिए, पोजीशन खोलने से पहले आपको तीन बार सोचना चाहिए कि यह संकेतक हमें क्या बताता है।

आइए यूरो/डॉलर जोड़ी की कीमत पर प्रभाव, समाचार जारी होने के बाद अंकों की संख्या और समग्र मूल्य व्यवहार पर पिछले तीन महीनों के इतिहास पर नजर डालें।
समाचार रिलीज़ का पहला उदाहरण 29 जून 2015 को हुआ। समाचार से पहले आईपीआई संकेतक 2.7 प्रतिशत था, और व्यापारियों को 1.2 प्रतिशत की उम्मीद थी।

वास्तव में, आईपीआई 0.9 प्रतिशत थी। संकेतक का विश्लेषण करने के बाद, हम इस निष्कर्ष पर पहुंचे कि आवास की कीमतें बढ़ गई हैं, जिसका अर्थ है कि संयुक्त राज्य अमेरिका की समग्र आर्थिक स्थिति खराब हो गई है। व्यवहार में, यूरो/डॉलर मुद्रा जोड़ी को तेजी से बढ़ना चाहिए। समाचार के निकास बिंदु और अंत का एक उदाहरण नीचे चित्र में दिखाया गया है:

हमारा निष्कर्ष सही से अधिक निकला, क्योंकि संकेतक जारी होने के बाद कीमत तेजी से हमारी दिशा में 110 अंक बढ़ गई। मैं यह नोट करना चाहूंगा कि समाचार का प्रभाव साढ़े तीन घंटे तक रहा, और फिर, शैली के क्लासिक्स की तरह, यह धीमी गति से बग़ल में बाज़ार में बदल गया।

लंबित बिक्री सूचकांक जारी करने का दूसरा उदाहरण 29 जुलाई 2015 का है। अधिकांश व्यापारियों ने आईपीआई में 1 प्रतिशत की वृद्धि की भविष्यवाणी की, लेकिन इसके बजाय, वास्तव में, उन्हें -1.8 प्रतिशत प्राप्त हुआ। शैली के क्लासिक्स के अनुसार, यह हमें रियल एस्टेट बाजार की कमजोरी और अमेरिकी डॉलर के कमजोर होने के बारे में बताता है, जिसे यूरो/डॉलर मुद्रा जोड़ी के चार्ट में वृद्धि के रूप में प्रदर्शित किया जाना चाहिए। आप नीचे दी गई तस्वीर में मूल्य व्यवहार का एक उदाहरण देख सकते हैं:

इस मामले में, मूल्य व्यवहार कम पूर्वानुमानित निकला, लेकिन खबर अपने आप काम कर गई। संकेतक जारी होने के बाद, कीमत इसके विपरीत 20 अंक हो गई, इसलिए अधिकांश व्यापारी पोजीशन बंद करके इससे बाहर निकल गए।

हालाँकि, कीमत धीरे-धीरे बढ़ने लगी और जब समाचार समाप्त हुआ, तब तक यह हमारी दिशा में 50 अंक बढ़ चुका था। गौर करने वाली बात यह है कि खबर का असली असर प्रकाशन के एक घंटे बाद ही हुआ और 4 घंटे तक रहा। यह मानते हुए कि समाचार मुख्य प्रवृत्ति के विरुद्ध था, इसके समाप्त होने के बाद कीमत तुरंत नीचे चली गई, जिससे संपूर्ण रोलबैक अवरुद्ध हो गया।

समाचार विज्ञप्ति का तीसरा उदाहरण 27 अगस्त 2015 को हुआ, और जो मूल्य सामने आया वह अपेक्षा से कम था और 0.5 प्रतिशत था, लेकिन पिछले वाले से अधिक था, जो -1.7 प्रतिशत था। हम यह निष्कर्ष निकालते हैं कि अमेरिकी अर्थव्यवस्था में वृद्धि शुरू हो गई है, जिसे यूरो/डॉलर मुद्रा जोड़ी के चार्ट में गिरावट के रूप में प्रतिबिंबित किया जाना चाहिए। वास्तविकता नीचे दी गई तस्वीर में देखी जा सकती है:

कीमत 2 घंटे और 25 मिनट में सफलतापूर्वक 65 अंक पार कर गई, और समाचार समाप्त होने के बाद, नवगठित प्रवृत्ति ने हमारे लाभ को पूरी तरह से कवर कर लिया।

और अब आइए वास्तव में संक्षेप में बताएं। यदि आपने इस समाचार का व्यापार किया और 50 पिप लाभ और 50 पिप स्टॉप ऑर्डर दिया, तो आप तीन ट्रेडों में 50+50+50=150 पिप्स लाभ के साथ समाप्त होंगे। यह भी ध्यान देने योग्य है कि समाचार का प्रभाव कम से कम दो घंटे तक रहता है, इसलिए यदि शुरुआत में यह आपके विरुद्ध जाने लगे तो पद छोड़ने में जल्दबाजी न करें।