Tempat menginvestasikan uang untuk pendapatan pasif
Di masa-masa sulit kita, masih ada orang yang mampu mengumpulkan sejumlah tabungan dan mereka dihadapkan pada pertanyaan yang sangat mendesak - di mana harus menginvestasikan uang untuk pendapatan pasif.
Lagi pula, tidak seorang pun perlu diyakinkan bahwa modal yang tidak terpakai akan mencair di depan mata kita; dalam sepuluh tahun, inflasi bahkan untuk dolar AS adalah sekitar 30%.
Artinya, jika Anda menyimpan uang Anda dalam dolar AS, Anda telah kehilangan sepertiga tabungan Anda hanya dalam sepuluh tahun.
Anda dapat menganalisis opsi investasi yang memungkinkan untuk waktu yang lama, membandingkan profitabilitasnya, namun yang terbaik adalah mempelajari masalah ini menggunakan contoh spesifik.
Jadi, di mana menguntungkannya menginvestasikan uang untuk pendapatan pasif?
Untuk penilaian objektif atas keuntungan yang diterima, semua perhitungan akan diberikan dalam dolar Amerika.
Real estate di Ukraina - sebuah apartemen di gedung baru, dibeli pada tahap konstruksi dengan harga 400 dolar per 1 meter persegi, sekarang harganya lebih dari 600 dolar AS per 1 meter. Artinya, kita dapat mengatakan bahwa uang yang diinvestasikan menghasilkan 50% atau 10% per tahun.
Kenaikan harga ini disebabkan oleh commissioning rumah dan kenaikan harga secara umum di pasar real estat di wilayah barat Ukraina.
Real estat di luar negeri - apartemen yang dibeli di Polandia dengan harga $1.260 per meter persegi kini telah naik harganya menjadi $2.000 atau 59% selama 5 tahun, yang setara dengan 11,8% per tahun.
Hasil setinggi itu dimungkinkan karena kenaikan tajam harga di Polandia dan rendahnya nilai tukar dolar AS saat ini. Harga real estat di negara ini tidak terlalu terikat dengan dolar AS, sehingga bisa sangat bervariasi tergantung pada nilai tukar dolar/zloty. Oleh karena itu, lebih menguntungkan membeli real estat di Polandia ketika nilai tukar dolar tinggi, dan menjualnya ketika nilai tukar dolar rendah.
Emas batangan - sekitar waktu yang sama, sebatang kecil emas bank dibeli dengan harga $42 1 gram.
Saat ini Anda dapat menjual emas batangan yang dibeli dengan harga sekitar $60 per gram, keuntungannya akan menjadi 43% atau sekitar 8,6% per tahun.
Bunga deposito dalam hryvnia menunjukkan hasil yang hampir negatif karena depresiasi hryvnia terhadap dolar AS. Selama lima tahun, sekitar 45% telah diperoleh, namun nilai tukar hryvnia turun 40%, sehingga keuntungan akan kurang dari 5% dalam 5 tahun.
Simpanan di bank asing bahkan tidak masuk akal untuk dihitung, karena nilai tukar dolar adalah 1-1,25% per tahun, yang bahkan tidak menutupi inflasi.
Deposito pada pialang menghasilkan bunga yang sedikit lebih tinggi , yang dibebankan pada saldo akun. Tanpa merinci lebih jauh, kita dapat mengatakan bahwa rata-rata jumlah bunga yang diperoleh di sini adalah sekitar 9% per tahun, 45% selama 5 tahun.
Ada juga investasi dalam mata uang kripto, tetapi aset ini dijual lebih awal dan dengan tingkat keberhasilan yang berbeda-beda, sehingga tidak mungkin menilai secara objektif keuntungan sebenarnya dari menginvestasikan uang dalam mata uang kripto .
Mempertimbangkan pengalaman yang diperoleh dan menjawab pertanyaan - di mana menginvestasikan uang untuk pendapatan pasif? Saat ini saya akan memilih opsi berikut:
- Investasikan pada emas, karena dalam beberapa tahun mendatang diperkirakan harga logam ini akan terus naik. Tapi daripada emas batangan, saya akan membuka transaksi di bursa dengan salah satu broker , karena sekarang jauh lebih mudah melakukan ini daripada membeli emas batangan.
- Real estate di luar negeri - tapi kali ini saya akan membeli properti kecil, apartemen dengan luas 30-40 meter persegi atau ruang di garasi bawah tanah. Karena harga properti ini telah naik lebih dari 59%. Dan jauh lebih mudah untuk menjual atau menyewakan apartemen kecil.
Secara umum dapat kita simpulkan bahwa cukup sulit untuk mendapatkan lebih dari 10% per tahun dari investasi pasif jika investasi tersebut tidak memiliki risiko yang tinggi. Jelas bahwa ada opsi yang lebih menguntungkan, misalnya akun PAMM , tetapi di sana Anda tidak hanya tidak mendapat untung, tetapi juga kehilangan uang Anda.