Investasi di luar negeri.
Saya sudah lama ingin melindungi uang saya dari situasi yang tidak terduga, dan satu-satunya cara untuk melakukannya adalah dengan berinvestasi di luar negeri.
Berinvestasi di luar negeri tidak hanya memberi saya kepercayaan diri di masa depan tetapi juga memungkinkan saya untuk mendapatkan izin tinggal. Namun, setelah meneliti masalah ini, ilusi tentang kesederhanaannya telah sirna.
Saat ini, ada banyak cara untuk berinvestasi di luar negeri – membuka rekening bank, membeli properti, membeli bisnis yang sudah mapan, membeli saham atau sekuritas lainnya.
Mari kita mulai dengan pilihan yang paling sederhana:
1. Membuka rekening bank - di negara-negara Baltik, ini dapat dilakukan bahkan tanpa harus hadir secara langsung, tetapi di Eropa, Anda kemungkinan besar harus datang langsung. Jumlah setoran awal berkisar antara 300 hingga 10.000 euro, dan terkadang diperlukan konfirmasi keabsahan jumlah yang ditransfer. Namun, jumlah di atas 100.000 euro paling sering terlibat.
Metode ini cocok untuk menyimpan dana, bukan untuk menghasilkan uang, karena bunga deposito di bank asing jarang melebihi 3-4% per tahun.
Membuka rekening tidak memberikan izin tinggal, tetapi dapat menjadi argumen tambahan yang mendukung kemampuan bayar Anda saat mengajukan visa. Pengecualian adalah opsi visa untuk warga negara yang mandiri secara finansial.
2. Membeli saham perusahaan Pialang saham digunakan untuk pembelian . Namun, Anda tidak membeli hak kepemilikan sebenarnya, tetapi hanya saham virtual, tetapi Anda mendapatkan keuntungan dari peningkatan nilai, seperti halnya dengan sekuritas nyata.
Hanya saja jangan mengambil risiko dengan menggunakan leverage ; Nilai maksimumnya untuk perdagangan saham jangka panjang tidak boleh melebihi 1:5.
Metode kedua jauh lebih rumit. Dengan metode ini, pembelian dilakukan melalui perusahaan yang terdaftar di bursa saham riil atau firma hukum khusus. Hanya dalam kasus terakhir Anda memperoleh hak kepemilikan saham kertas yang sebenarnya.
Hanya dalam kasus terakhir, saat mengajukan izin tinggal, Anda dapat mengklaim telah berinvestasi dalam perekonomian negara pilihan Anda.
Menjamin keuntungan yang stabil dalam kasus ini cukup sulit, karena harga saham dapat naik maupun turun.
3. Properti merupakan pilihan yang sangat menarik, tetapi Anda perlu kreatif dalam pendekatan Anda.
Semakin murah apartemen atau rumah, semakin kecil kemungkinan Anda menghasilkan uang darinya. Harga rendah sering menunjukkan bahwa investasi berada di lokasi yang kurang strategis atau membutuhkan renovasi, dan mungkin juga menimbulkan biaya perawatan yang tinggi.
Saat ini, investasi di properti asing memang menguntungkan, tetapi Anda harus membeli perumahan yang terletak di daerah bergengsi, mudah disewakan, dan tidak memerlukan investasi tambahan.
Rata-rata, Anda dapat memperoleh pendapatan bersih tahunan 4 hingga 8 persen dari penyewaan.
Membeli properti tidak menjamin izin tinggal tetap, tetapi permohonan visa mengharuskan Anda untuk menunjukkan tempat tinggal Anda, di sinilah kepemilikan properti di luar negeri dapat bermanfaat.
4. Bisnis - mereka yang tertarik biasanya ditawari hotel kecil atau restoran; lebih jarang, toko, atau terkadang tawaran lahan pertanian.
Ada juga banyak jebakan di sini, dan pertanyaan langsung muncul: Mengapa pemilik menjual bisnis yang begitu menguntungkan? Paling sering, jawabannya cukup sederhana: tidak menguntungkan, kafe tidak memiliki pelanggan, wisatawan jarang menginap di hotel, dll.
Oleh karena itu, Anda hanya boleh membeli jika Anda memiliki rencana pengembangan yang jelas, misalnya, membeli hotel dan membuka agen perjalanan sendiri di Rusia, kemudian mengirim klien berlibur. Jika tidak, tidak ada yang akan sepenuhnya mengelola bisnis Anda, tidak peduli apa pun yang dijamin oleh agen properti atau perantara.
Mengenai izin tinggal, ini adalah salah satu pilihan terbaik: dengan membeli bisnis yang sudah mapan, Anda mendapatkan kesempatan untuk tinggal di negara tersebut, karena Anda perlu mengelola bisnis tersebut.
Setelah meninjau semua opsi yang tersedia di internet, saya menyimpulkan bahwa untuk saat ini, rekening di bank asing sudah cukup; opsi yang lebih kompleks memerlukan kehadiran pribadi di negara yang dipilih untuk investasi .
