Indeks penjualan tertunda di pasar real estat. Dampak berita pada pasangan mata uang Euro/Dolar
Pasar real estat selalu memiliki dampak signifikan terhadap nilai tukar mata uang nasional. Banyak trader mengabaikan data tersebut ketika melakukan analisis fundamental di Forex.
Mengingat real estat dan nilai tukar dolar adalah hal yang sangat jauh, karena indikator sekecil itu bagi Amerika Serikat tidak dapat mempengaruhi mata uang dunia dengan cara apa pun.
Faktanya, ini adalah kesalahpahaman besar yang dapat dibantah dengan alasan sederhana yang masuk akal.
Katakanlah Anda adalah warga negara biasa dan ingin membeli apartemen, tetapi karena kekurangan uang, Anda tidak bisa melakukan hal ini, seperti seluruh negara kita.
Dalam banyak hal, ini bahkan bukan salah Anda; Anda bisa bekerja keras selama bertahun-tahun namun tetap tidak bisa mengumpulkan uang untuk mewujudkan impian Anda.
Pertama-tama, hal ini menunjukkan kelemahan negara ini, rendahnya upah, dan lemahnya perekonomian secara keseluruhan.
Jika perekonomian suatu negara maju, maka warga negaranya menerima upah yang tinggi dan mampu melakukan pembelian tersebut. Oleh karena itu, dengan melacak data real estate, seorang pedagang dan investor selalu dapat mengetahui apakah perekonomian sedang tumbuh atau menurun.
Indeks penjualan yang belum selesai di pasar real estat adalah indikator ekonomi yang mencirikan keadaan penjualan di pasar perumahan sekunder, dan semua kontrak yang belum selesai yang telah ditandatangani tetapi belum dibayar untuk periode ini diperhitungkan. Sederhananya, ini adalah indikator utama yang menunjukkan situasi umum dan potensial dalam waktu dekat di pasar real estat.
Perlu dicatat bahwa indeks penjualan tertunda tidak memperhitungkan penjualan rumah dan bangunan baru, tetapi hanya memperhitungkan pasar sekunder. Indikator ini dirilis sebulan sekali dan dapat memberikan dampak signifikan terhadap pergerakan harga, baik pada saat dirilis maupun dalam jangka waktu lama setelahnya. Jika Indeks penjualan tertunda di pasar real estat AS lebih tinggi dari indeks sebelumnya, hal ini mungkin memberi tahu kita tentang perbaikan iklim perekonomian dan pasar real estat secara keseluruhan.
Jika indikatornya lebih rendah dari sebelumnya, hal ini menunjukkan melemahnya perekonomian AS dan kenaikan harga di pasar real estate. Indikator ini dapat dilacak di sini http://time-forex.com/kalendar
Menggunakan Indeks Penjualan Tertunda dalam Perdagangan Forex.
Sekarang mari kita lihat manfaat praktis penggunaan indikator ini saat melakukan trading. Anda harus memahami bahwa dua minggu sebelum rilis Indeks Penjualan Tertunda di pasar real estat AS, sebuah indikator penjualan selesai dirilis, yang sudah memuluskan tren tertentu di pasar ini, jadi Anda seharusnya tidak mengharapkan pergerakan harga yang besar dari berita ini.
Perlu juga dicatat bahwa seringkali berita yang keluar lebih rendah dari yang diharapkan, namun lebih tinggi dari nilai sebelumnya. Oleh karena itu, sebelum membuka posisi, Anda harus berpikir tiga kali tentang apa yang ditunjukkan oleh indikator ini kepada kita.
Mari kita lihat sejarah tiga bulan terakhir mengenai dampaknya terhadap harga pasangan Euro/Dolar, jumlah poin setelah berita dirilis dan perilaku harga secara keseluruhan.
Contoh rilis berita pertama terjadi pada 29 Juni 2015. Indikator IPI sebelum berita ini dimuat adalah 2,7 persen, dan para pedagang memperkirakan 1,2 persen.
Padahal, IPI-nya sebesar 0,9 persen. Setelah menganalisis indikator tersebut, kami sampai pada kesimpulan bahwa harga rumah telah meningkat, yang berarti kondisi perekonomian Amerika Serikat secara keseluruhan semakin memburuk. Dalam praktiknya, pasangan mata uang Euro/dolar seharusnya tumbuh pesat. Contoh titik keluar dan akhir berita ditunjukkan pada gambar di bawah ini:
Kesimpulan kami ternyata lebih dari benar, karena harga setelah rilis indikator dengan cepat bergerak 110 poin ke arah kami. Saya ingin mencatat bahwa efek dari berita tersebut bertahan selama tiga setengah jam, dan kemudian, seperti dalam genre klasik, hal itu berubah menjadi pasar sideways yang lambat.
Contoh rilis Pending Sales Index yang kedua adalah tanggal 29 Juli 2015. Sebagian besar pedagang memperkirakan kenaikan IPI menjadi 1 persen, namun kenyataannya justru -1,8 persen. Menurut genre klasiknya, ini memberitahu kita tentang kelemahan pasar real estat dan melemahnya dolar AS, yang seharusnya ditampilkan sebagai kenaikan pada grafik pasangan mata uang euro/dolar. Anda dapat melihat contoh perilaku harga pada gambar di bawah ini:
Dalam kasus ini, perilaku harga ternyata kurang dapat diprediksi, namun berita tersebut berhasil dengan sendirinya. Setelah indikator dirilis, harga turun sebesar 20 poin, sehingga sebagian besar trader akan keluar dari indikator tersebut dengan menutup posisi.
Namun, harga secara bertahap mulai naik, dan pada saat berita berakhir, harga telah bergerak 50 poin ke arah kami. Perlu dicatat bahwa efek sebenarnya dari berita tersebut terjadi hanya satu jam setelah dipublikasikan dan berlangsung selama 4 jam. Mengingat berita tersebut bertentangan dengan tren utama, setelah berakhirnya harga langsung turun, menghalangi seluruh kemunduran.
Contoh pemberitaan yang ketiga terjadi pada tanggal 27 Agustus 2015, dan nilai yang keluar lebih kecil dari perkiraan yaitu sebesar 0,5 persen, namun lebih tinggi dari sebelumnya yaitu sebesar -1,7 persen. Kami menyimpulkan bahwa perekonomian AS sudah mulai meningkat, yang seharusnya tercermin dalam bentuk penurunan grafik pasangan mata uang euro/dolar. Kenyataannya dapat dilihat pada gambar di bawah ini:
Harga berhasil melewati 65 poin dalam 2 jam 25 menit, dan setelah berita berakhir, tren yang baru terbentuk sepenuhnya memblokir keuntungan kami.
Dan sekarang mari kita rangkum. Jika Anda memperdagangkan berita ini dan menempatkan keuntungan 50 pip dan stop order 50 pip, Anda akan mendapatkan keuntungan 50+50+50=150 pip dalam tiga perdagangan. Perlu juga dicatat bahwa efek dari berita tersebut bertahan setidaknya dua jam, jadi jangan terburu-buru meninggalkan posisi jika awalnya mulai bertentangan dengan Anda.