Inversiones en el extranjero.

Desde hace tiempo quiero proteger mi dinero de imprevistos, y la única forma de hacerlo es invirtiéndolo en el extranjero.

Invertir en el extranjero no solo me da confianza en el futuro, sino que también me permite obtener un permiso de residencia. Sin embargo, tras investigar el tema, cualquier ilusión sobre su simplicidad se ha desvanecido.

Actualmente, existen numerosas formas de invertir en el extranjero: abrir cuentas bancarias, comprar bienes inmuebles, adquirir un negocio ya establecido, comprar acciones u otros valores.

Empecemos por las opciones más sencillas:

1. Abrir una cuenta bancaria : en los países bálticos, esto se puede hacer incluso sin estar presente en persona, pero en Europa, lo más probable es que tenga que viajar en persona. El monto del depósito inicial oscila entre 300 y 10.000 euros, y a veces se requiere la confirmación de la legitimidad de los montos transferidos. Sin embargo, los montos superiores a 100.000 euros son los más comunes.    

Este método es adecuado para guardar fondos, no para obtener ganancias, ya que los intereses sobre depósitos en bancos extranjeros rara vez superan el 3-4% anual.

Abrir una cuenta no otorga la residencia, pero puede ser un argumento adicional a favor de su solvencia al solicitar visas. Una excepción son las opciones de visa para ciudadanos financieramente independientes.

2. Comprar acciones de una empresa Se utiliza un corredor de bolsa. Sin embargo, no se compran derechos de propiedad reales, sino solo acciones virtuales, pero se obtiene una ganancia por el aumento de valor, al igual que con valores reales.

Simplemente no se arriesgue utilizando apalancamiento; Su valor máximo para la compraventa de acciones a largo plazo no debería superar 1:5.

El segundo método es mucho más complicado. Con él, las compras se realizan a través de empresas que cotizan en bolsas reales o bufetes de abogados especializados. Solo en este último caso se obtiene el derecho a la propiedad real de las acciones en papel.

Solo en este último caso, al solicitar un permiso de residencia, se puede alegar haber invertido en la economía del país elegido.

Garantizar un beneficio estable en este caso es bastante difícil, ya que el precio de las acciones puede subir y bajar.

3. Los bienes raíces son una opción muy interesante, pero se necesita creatividad en el enfoque.

Cuanto más barato sea el apartamento o la casa, menos probable es que se obtengan ganancias. Un precio bajo suele indicar que la inversión está en una ubicación inconveniente o requiere reformas, y también puede generar altos costos de mantenimiento.

Actualmente, invertir en bienes raíces en el extranjero es rentable, pero se debe comprar una vivienda ubicada en zonas prestigiosas, que se alquile fácilmente y que no requiera inversión adicional.

En promedio, se puede obtener un ingreso neto anual del 4 al 8 por ciento por alquileres.   

Comprar bienes raíces no otorga la residencia permanente, pero las solicitudes de visa requieren que indique su lugar de residencia, por lo que poseer bienes raíces en el extranjero puede ser útil.

4. Negocios : a los interesados ​​generalmente se les ofrece un pequeño hotel o restaurante; con menos frecuencia, una tienda, o a veces ofertas de tierras agrícolas.

También hay muchos escollos aquí, y la pregunta surge inmediatamente: ¿Por qué el propietario vende un negocio tan rentable? La mayoría de las veces, la respuesta es bastante simple: no es rentable, el café no tiene clientes, los turistas rara vez se hospedan en el hotel, etc.

Por lo tanto, solo debe comprar si tiene un plan de desarrollo claro, por ejemplo, comprar un hotel y abrir su propia agencia de viajes en Rusia, luego enviar clientes de vacaciones. De lo contrario, nadie administrará completamente su negocio, sin importar lo que le aseguren los agentes inmobiliarios o intermediarios.

Con respecto a un permiso de residencia, esta es una de las mejores opciones: al comprar un negocio establecido, obtiene la oportunidad de residir en el país, ya que necesita administrar el negocio.

Después de revisar todas las opciones disponibles en Internet, llegué a la conclusión de que por ahora, una cuenta en un banco extranjero será suficiente; Las opciones más complejas requieren presencia personal en el país elegido para la inversión.