Inversiones en el extranjero.
Hace tiempo que quiero proteger mi dinero de imprevistos, y la única manera de hacerlo es invirtiéndolo en el extranjero.
Invertir en el extranjero no solo me da confianza en el futuro, sino que también me permite obtener un permiso de residencia. Sin embargo, después de investigar el tema, cualquier ilusión sobre su simplicidad se ha desvanecido.
Actualmente, existen numerosas maneras de invertir en el extranjero: abrir cuentas bancarias, comprar bienes raíces, adquirir un negocio establecido, comprar acciones u otros valores.
Empecemos con las opciones más sencillas:
1. Abrir una cuenta bancaria : en los países bálticos, esto se puede hacer incluso sin estar presente, pero en Europa, lo más probable es que tenga que viajar en persona. El depósito inicial oscila entre 300 y 10.000 euros, y en ocasiones se requiere la confirmación de la legitimidad de las transferencias. Sin embargo, las cantidades superiores a 100.000 euros son las más comunes.
Este método es adecuado para almacenar fondos, no para obtener ganancias, ya que los intereses de los depósitos en bancos extranjeros rara vez superan el 3-4% anual.
Abrir una cuenta no otorga la residencia, pero puede ser un argumento adicional a favor de su solvencia al solicitar visados. Una excepción son las opciones de visado para ciudadanos financieramente independientes.
2. Comprar acciones de empresas un corredor de bolsa para la compra . Sin embargo, no compra derechos de propiedad reales, sino solo acciones virtuales, sino que obtiene ganancias por el aumento de valor, al igual que con valores reales.
Simplemente no se arriesgue utilizando apalancamiento . Su valor máximo para la negociación bursátil a largo plazo no debe superar 1:5.
El segundo método es mucho más complejo. Con él, las compras se realizan a través de empresas que cotizan en bolsas de valores reales o bufetes de abogados especializados. Solo en este último caso se obtiene el derecho a la propiedad real de las acciones en papel.
Solo en este último caso, al solicitar un permiso de residencia, se puede afirmar que se ha invertido en la economía del país de su elección.
Garantizar una rentabilidad estable en este caso es bastante difícil, ya que el precio de las acciones puede subir o bajar.
3. Los bienes raíces son una opción muy interesante, pero hay que ser creativo en el enfoque.
Cuanto más barato sea el apartamento o la casa, menos probabilidades hay de obtener beneficios. Un precio bajo suele indicar que la inversión está en una ubicación poco conveniente o requiere reformas, y también puede generar altos costes de mantenimiento.
Actualmente, invertir en bienes raíces en el extranjero es rentable, pero conviene comprar viviendas ubicadas en zonas prestigiosas, que se puedan alquilar fácilmente y que no requieran inversión adicional.
De media, se puede obtener entre un 4 % y un 8 % de ingresos netos anuales por alquileres.
Comprar un inmueble no otorga la residencia permanente, pero las solicitudes de visa requieren que se indique el lugar de residencia, por lo que poseer un inmueble en el extranjero puede ser útil.
4. Negocio : a los interesados se les suele ofrecer un pequeño hotel o restaurante; con menos frecuencia, una tienda o, a veces, terrenos agrícolas.
Existen también muchos inconvenientes, y la pregunta inmediata es: ¿Por qué el propietario vende un negocio tan rentable? La mayoría de las veces, la respuesta es bastante simple: no es rentable, la cafetería no tiene clientes, los turistas rara vez se alojan en el hotel, etc.
Por lo tanto, solo debería comprar si tiene un plan de desarrollo claro; por ejemplo, comprar un hotel y abrir su propia agencia de viajes en Rusia, para luego enviar a los clientes de vacaciones. De lo contrario, nadie gestionará completamente su negocio, por mucho que le aseguren los agentes inmobiliarios o intermediarios.
En cuanto al permiso de residencia, esta es una de las mejores opciones: al comprar un negocio establecido, se obtiene la oportunidad de residir en el país, ya que es necesario administrarlo.
Tras revisar todas las opciones disponibles en internet, concluí que, por ahora, una cuenta en un banco extranjero será suficiente. Las opciones más complejas requieren presencia personal en el país elegido para la inversión .
