Di mana sebaiknya menginvestasikan uang untuk mendapatkan penghasilan pasif?
Bahkan di masa-masa sulit ini, masih ada orang yang berhasil mengumpulkan sejumlah tabungan, dan mereka dihadapkan pada pertanyaan mendesak tentang ke mana harus menginvestasikan uang untuk mendapatkan penghasilan pasif.
Lagipula, tidak perlu lagi diyakinkan bahwa modal yang tidak terpakai sedang lenyap di depan mata kita; selama sepuluh tahun terakhir, inflasi bahkan untuk dolar Amerika telah mencapai sekitar 30%.
Itu artinya, jika Anda menyimpan uang Anda dalam bentuk tunai dolar AS, Anda telah kehilangan sepertiga dari tabungan Anda hanya dalam sepuluh tahun.
Anda dapat menghabiskan waktu lama untuk menganalisis berbagai pilihan investasi yang ada, membandingkan profitabilitasnya, tetapi akan lebih baik untuk mempelajari masalah ini dengan menggunakan contoh spesifik.
Jadi, di mana investasi untuk pendapatan pasif menguntungkan?
Untuk memastikan penilaian objektif atas keuntungan yang diterima, semua perhitungan akan disajikan dalam dolar AS.
Properti di Ukraina – sebuah apartemen di gedung baru yang dibeli selama tahap konstruksi seharga $400 per meter persegi sekarang harganya lebih dari $600 per meter persegi. Ini berarti investasi tersebut telah menghasilkan pengembalian tahunan sebesar 50% atau 10%.
Kenaikan harga terjadi karena dimulainya pembangunan gedung dan kenaikan harga secara umum di pasar properti di wilayah barat Ukraina.
Properti di luar negeri – sebuah apartemen yang dibeli di Polandia seharga $1.260 per meter persegi kini harganya telah naik menjadi $2.000, atau 59% selama 5 tahun, yang setara dengan 11,8% per tahun.
Hasil yang tinggi ini dimungkinkan berkat kenaikan harga yang tajam di Polandia dan nilai tukar dolar AS yang saat ini lemah. Harga properti di Polandia tidak terlalu terkait erat dengan dolar AS dan dapat berfluktuasi secara signifikan tergantung pada nilai tukar dolar/zloty. Oleh karena itu, lebih menguntungkan untuk membeli properti di Polandia ketika nilai tukar dolar tinggi dan menjualnya ketika rendah.
Batangan emas - sekitar waktu yang sama, sebatang kecil emas bank dibeli dengan harga $42 per gram.
Batangan emas yang dibeli saat ini dapat dijual dengan harga sekitar $60 per gram, keuntungannya akan mencapai 43% atau sekitar 8,6% per tahun.
Bunga deposito hryvnia hampir negatif karena depresiasi hryvnia terhadap dolar AS. Selama lima tahun, sekitar 45% diperoleh, tetapi depresiasi hryvnia mencapai 40%, artinya pengembaliannya akan kurang dari 5% selama lima tahun.
Menghitung simpanan di bank asing saja sudah lucu, karena suku bunga dolar hanya 1-1,25% per tahun, yang bahkan tidak cukup untuk menutupi inflasi.
Deposito pada broker , yang dihitung berdasarkan saldo rekening, menghasilkan bunga yang sedikit lebih tinggi
Terdapat juga investasi dalam mata uang kripto, tetapi aset ini telah dijual sebelumnya dan dengan keberhasilan yang bervariasi, sehingga tidak mungkin untuk menilai secara objektif keuntungan sebenarnya dari investasi uang dalam mata uang kripto .
Berdasarkan pengalaman saya dan menjawab pertanyaan: di mana sebaiknya menginvestasikan uang untuk mendapatkan penghasilan pasif?, saya sekarang akan memilih opsi berikut:
- Berinvestasi dalam emas, karena harga logam ini diperkirakan akan terus naik dalam beberapa tahun mendatang. Namun, alih-alih membeli emas batangan, saya akan membuka perdagangan di bursa dengan salah satu broker , karena ini sekarang jauh lebih mudah daripada membeli emas batangan.
- Properti di luar negeri – tetapi kali ini saya akan membeli properti yang lebih kecil, apartemen seluas 30-40 meter persegi, atau garasi bawah tanah. Ini karena harga properti tersebut telah meningkat jauh lebih dari 59%. Dan menjual atau menyewakan apartemen kecil jauh lebih mudah.
Secara keseluruhan, cukup sulit untuk mendapatkan lebih dari 10% per tahun dari investasi pasif kecuali jika investasi tersebut berisiko tinggi. Meskipun tentu ada pilihan yang lebih menguntungkan, seperti akun PAMM , Anda bisa berakhir tidak hanya gagal mendapatkan keuntungan tetapi juga kehilangan uang Anda.
