Инвестиции за рубежом.

У меня уже давно возникло желание обезопасить свои деньги от непредвиденных ситуаций, сделать это можно только инвестировав их за рубеж.

Инвестиции за рубежом позволяют не только чувствовать уверенность в завтрашнем дне, но и получить вид на жительство, правда после изучения вопроса исчезли практически все иллюзии о простоте решения данного вопроса.

В данный момент существует масса способов инвестировать свои средства за границей - открытие банковских счетов, покупка недвижимости, покупка готового бизнеса, покупка акций или других ценных бумаг.

Начнем самых простых вариантов:

1. Открытие банковского счета - в странах Прибалтики это можно сделать даже без личного присутствия, а вот в Европу скорее всего придется приехать лично. Сумма начального депозита колеблется от 300 до 10 000 евро, иногда требуется подтвердить законность переводимых сумм.  Правда речь чаще всего идет о суммах более 100 000 евро.    

Данный способ подходит для хранения денежных средств, а не для заработка, так как проценты по депозитам в зарубежных банках редко превышают 3-4% годовых.

Право на проживание открытие счета не дает, но может являться дополнительным аргументом в пользу вашей платеже способности при открытии виз. Исключением являются варианты получения виз для финансово независимых граждан.

2. Покупка акций компаний - первый способ самый доступный, для покупки используется биржевой брокер,  правда вы покупаете не право на фактическое владение, а всего лишь виртуальные акции, но зарабатываете при росте стоимости так же как и на реальных ценных бумагах.

Только не рискуйте используя кредитное плечо, максимальный его размер при долгосрочной торговле акциями не должен превышать 1:5.

В торой способ намного сложнее, при его использовании покупка производится через компании представленные на реальных фондовых биржах или специализированные юридические фирмы, причем право на реальное владение бумажными акциями вы получаете только в последнем случае.

И только в последнем случае при подаче документов на вид на жительство вы можете сказать, что инвестировали в экономику страны желаемого проживания.

Гарантировать стабильную прибыль в этом случае довольно сложно, цена на акции может как подняться так и упасть.

3. Недвижимость - очень интересный вариант, но подходить к его реализации следует творчески.

Чем дешевле квартира или дом, тем менее вероятней, что вы на нем заработаете, низкая цена чаще всего говорит о том, что объект инвестиций находится в неудобном месте или требует ремонта, так же может нести высокие расходы на содержание.

В данный момент инвестировать в зарубежную недвижимость действительно выгодно, но покупать следует жилье которое находится в престижных районах и легко сдается в аренду, а так же не требует дополнительных вложений.

В среднем от сдачи в аренду можно заработать от 4 до 8 процентов годовых чистой прибыли.   

Покупка недвижимости не дает право на постоянное проживание, но при открытии виз требуется указывать ваше место жительства, вот тут и поможет наличие зарубежной недвижимости.

4. Бизнес - для желающих обычно предлагается купить небольшую гостиницу или ресторанчик, реже магазин иногда случаются предложения о продаже сельскохозяйственных угодьей.

Тут так же море подводных камней, сразу возникает вопрос - Почему владелец продает такой выгодный бизнес? Чаще всего ответ на него довольно прост - не выгодно, кафе не имеет клиентов, в гостинице редко останавливаются туристы и т.д.

То есть покупать можно только в том случае, если вы имеете четкий план развития, к примеру купили отель и открыли свою турфирму в России, после отправляете на отдых клиентов. В ином случае никто не будет полноценно управлять вашим бизнесом, как бы в этом не заверяли риелторы или посредники.

Что касается вида на жительство то это один из самых лучших вариантов, купив готовый бизнес вы получаете возможность для проживания в стране, ведь вам требуется управлять бизнесом.

Перебрав все доступные варианты на просторах интернета для себя сделал вывод, что пока вполне достаточно будет счета в иностранном банке, более сложные варианты требуют личного присутствия в стране выбранной для инвестиций.