Inversiones en el extranjero.
Hace tiempo que deseo proteger mi dinero de situaciones imprevistas, esto sólo se puede hacer invirtiéndolo en el extranjero.
Las inversiones en el extranjero permiten no solo tener confianza en el futuro, sino también obtener un permiso de residencia, aunque tras estudiar el tema casi todas las ilusiones sobre la sencillez de solucionar este problema han desaparecido.
Actualmente, existen muchas formas de invertir su dinero en el extranjero: abrir cuentas bancarias, comprar bienes inmuebles, comprar un negocio existente, comprar acciones u otros valores.
Comencemos con las opciones más simples:
1. Abrir una cuenta bancaria : en los países bálticos esto se puede hacer incluso sin presencia personal, pero en Europa lo más probable es que tengas que venir en persona.
El importe del depósito inicial oscila entre los 300 y los 10.000 euros, en ocasiones es necesario confirmar la legalidad de los importes transferidos. Es cierto que la mayoría de las veces hablamos de importes superiores a los 100.000 euros. Este método es adecuado para almacenar fondos y no para ganar dinero, ya que el interés sobre los depósitos en bancos extranjeros rara vez supera el 3-4% anual.
Abrir una cuenta no le da derecho a residir, pero puede ser un argumento adicional a favor de su capacidad de pago al abrir visas.
La excepción son las opciones de visa para ciudadanos financieramente independientes. 2. Comprar acciones de empresas : el primer método es el más accesible, para comprar se utiliza un corredor de bolsa , aunque no se compra el derecho a la propiedad real, sino sólo acciones virtuales, pero se gana dinero cuando el valor aumenta, como en valores reales.
Simplemente no se arriesgue utilizando el apalancamiento ; su tamaño máximo para el comercio de acciones a largo plazo no debe exceder 1:5.
El segundo método es mucho más complicado: cuando se utiliza, la compra se realiza a través de empresas representadas en bolsas de valores reales o bufetes de abogados especializados, y en el último caso sólo se obtiene el derecho a la propiedad real de acciones en papel.
Y sólo en este último caso, al solicitar un permiso de residencia, se puede decir que se ha invertido en la economía del país de residencia deseada.
En este caso, es bastante difícil garantizar un beneficio estable; el precio de las acciones puede subir o bajar.
3. El sector inmobiliario es una opción muy interesante, pero conviene abordar su implementación de forma creativa.
Cuanto más barato sea el apartamento o la casa, es menos probable que gane dinero con él; un precio bajo suele indicar que el objeto de inversión está ubicado en un lugar inconveniente o requiere reparaciones, y también puede generar altos costos de mantenimiento.
Por el momento, invertir en bienes inmuebles en el extranjero es realmente rentable, pero conviene comprar viviendas que estén ubicadas en zonas prestigiosas y que sean fáciles de alquilar y que además no requieran inversiones adicionales.
De media, puedes ganar entre el 4 y el 8 por ciento del beneficio neto anual del alquiler.
La compra de bienes raíces no le da derecho a la residencia permanente, pero al solicitar visas debe indicar su lugar de residencia, y aquí es donde será útil tener bienes inmuebles en el extranjero.
4. Negocios : a los interesados se les suele ofrecer comprar un pequeño hotel o restaurante, con menos frecuencia una tienda, a veces hay ofertas para vender terrenos agrícolas.
Aquí también hay un mar de trampas, surge inmediatamente la pregunta: ¿Por qué el propietario vende un negocio tan rentable?
La mayoría de las veces, la respuesta es bastante simple: no es rentable, la cafetería no tiene clientes, los turistas rara vez se quedan en el hotel, etc. Es decir, solo puede comprar si tiene un plan de desarrollo claro, por ejemplo, compró un hotel y abrió su propia agencia de viajes en Rusia, después de lo cual envía clientes de vacaciones.
De lo contrario, nadie gestionará plenamente su negocio, por mucho que los agentes inmobiliarios o intermediarios se lo aseguren. En cuanto al permiso de residencia, esta es una de las mejores opciones: al comprar un negocio ya hecho, tienes la oportunidad de vivir en el campo, porque necesitas administrar el negocio.
Después de examinar todas las opciones disponibles en Internet, llegué a la conclusión de que por ahora bastará con una cuenta en un banco extranjero; las opciones más complejas requieren presencia personal en el país elegido para la inversión .