Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости. Влияние новости на валютную пару Евро/Доллар

Рынок недвижимости всегда имел весомое влияние на курс национальной валюты. Многие трейдеры игнорируют такие данные проводя фундаментальный анализ на форекс.

Считая, что недвижимость и курс доллара это совсем отдаленные вещи, поскольку такой маленький показатель по США никак не может повлиять на всемирную валюту.

На самом деле это большое заблуждение, которое можно аргументировать простым здравым рассуждением.

Допустим вы простой гражданин и вы захотели купить себе квартиру, но и из-за отсутствия денег вы попросту этого не можете сделать, как и впрочем вся наша страна.

Во многом это даже не ваша вина, вы можете работать упорно годами, но так и не собрать деньги на вашу мечту.

В первую очередь это говорит о слабости странны, о ее низких заработных платах и слабой экономике в целом.

Если экономика государства развита, то ее граждане получают высокую заработную плату и в силах совершать такие покупки. Поэтому отслеживая данные по недвижимости, трейдер и инвестор всегда могут сказать, развивается ли экономика или идет на спад.

Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости это экономический показатель, который характеризует состояние продаж на вторичном рынке жилья, причем во внимание берутся все незавершенные контракты, которые были подписаны, но по данный период не оплачены. Проще говоря, это опережающий индикатор, который показывает общую и потенциальную ситуацию в ближайшей перспективе на рынке недвижимости.

Стоит заметить, что индекс незавершенных продаж не учитывает операций по продажам новых домом и сооружений, а берется лишь во внимание вторичный рынок. Этот показатель выходит раз в месяц и может иметь весомое влияние на движение цены, как в момент выхода, так и какой то длительный период после ее. Если показатель Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости США выходит выше предыдущего это может говорить нам об улучшение общего климата экономики и рынка недвижимости.

Если показатель вышел ниже предыдущего это говорит об ослаблении экономики США и повышение цен на рынке недвижимости. Данный показатель можно отслеживать тут http://time-forex.com/kalendar

Использование индекса незавершенных продаж в торговле на форекс.

А теперь собственно давайте рассмотрим практический момент по применению данного показателя при торговле. Вы должны понимать, что за две недели до выхода Индекс незавершенных продаж на рынке недвижимости США выходит показатель по завершенным продажам, который уже сглаживает определенную тенденцию на данном рынке, так что крупного ценового движения от этой новости не стоит ожидать.

Так же стоит заметить, что зачастую новость выходит показателем ниже ожидаемых, однако выше предыдущего значения. Поэтому прежде чем открыть позицию стоит трижды подумать, о чем нам говорит данный показатель.

Давайте рассмотрим на истории за последние три месяца влияние на цену по паре Евро/Доллар, количество пунктов после выхода новости и общее поведение цены.
Первый пример выхода новости состоялся 29.06.2015. Показатель ИНП до выхода новости составлял 2.7 процента, а трейдеры ожидали 1,2 процента.

По факту ИНП составил 0.9 процента. Проанализировав показатель мы приходим к выводу что цены на жилье выросли, а значит общее экономическое состояние США ухудшилось. На практике валютная пара Евро/доллар должна взять стремительный рост. Пример точки выхода и окончания новости смотрим на картинке ниже:

Наш вывод оказался более чем верен, поскольку цена после выхода показателя стремительно прошла 110 пунктов в нашу сторону. Хотелось бы заметить, что эффект от новости длился три с половиной часа, а затем как в классике жанра перешел в медленный боковой рынок.

Второй пример выхода Индекса незавершенных продаж датируется 29.07.2015. Большинство трейдеров прогнозировали рост ИНП до 1 процента, однако вместо этого по факту получили -1,8 процента. По классике жанра это говорит нам о слабости рынка недвижимости и ослаблении доллара США, что должно отображаться в виде роста графика валютной пары евро/доллар. Пример поведения цены вы можете увидеть на картинке ниже:

В этом случае поведение цены оказалось менее предсказуемым, однако новость себя отработала. После выхода показателя цена пошла против ее на 20 пунктов, поэтому большинство трейдеров бы вышли бы с нее, закрыв позиции.

Однако цена постепенно начала расти, и к моменту окончания новости прошла 50 пунктов в нашу сторону. Стоит заметить что реальный эффект от новости произошел лишь через час после публикации и продлился 4 часа. Учитывая что новость пошла в разрез основному тренду, после окончания ее действия цена тут же устремилась вниз перекрыв весь откат.

Третий пример выхода новости припал на  27.08.2015, причем значение, которое вышло было меньше ожидаемого и составило 0.5 процента, однако было выше предыдущего, которое составляло -1.7 процента. Мы делаем вывод, что экономика США пошла на подъем, что должно отобразится в виде падения графика валютной пары евро/доллар. Реальность можно увидеть на картинке ниже:

Цена успешно прошла 65 пунктов  за 2  часа и 25 минут, причем после окончания новости ново сформировавшийся  тренд полностью перекрыл нашу прибыль.

А теперь собственно подводим итоги. Если бы вы торговали эту новость и ставили 50 пунктов профит и 50 пунктов стоп приказ в итоге вы бы получили 50+50+50=150 пунктов прибыли за три сделки. Также стоит заметить, что эффект от новости длится не менее двух часов, так что не спешите выходить с позиции если она начала поначалу идти не в вашу сторону.