Investasi Pasif: Cara Menghasilkan Uang Tanpa Usaha
Jika Anda punya uang, Anda mungkin bermimpi untuk menginvestasikannya dengan cara yang dapat menghasilkan pendapatan pasif tanpa banyak usaha.
Topik investasi pasif cukup populer di media sosial, tetapi pada kenyataannya, tidak banyak pilihan investasi yang dapat diklasifikasikan sebagai pendapatan pasif.
Investasi pasif adalah strategi investasi di mana investor hanya terlibat seminimal mungkin dalam proses pengelolaan aset, dengan tujuan menghasilkan pendapatan reguler tanpa secara aktif berpartisipasi dalam pengelolaan investasi mereka.
Secara tradisional, investasi semacam itu meliputi surat berharga, deposito bank, dan properti. Baru-baru ini, staking mata uang kripto yang dipatok pada mata uang keras ( stablecoin ) juga menjadi pilihan populer.
Inti dari investasi ini adalah Anda menerima pendapatan yang stabil tanpa harus menjual aset yang diinvestasikan. Oleh karena itu, emas hanya dapat dimasukkan dalam daftar ini secara bersyarat. Meskipun logam mulia ini terus mengalami apresiasi harga, Anda tidak menerima bunga atas kepemilikan emas batangan.
Jenis-jenis investasi pasif yang tersedia saat ini
Untuk memilih opsi investasi terbaik, Anda perlu memahami berapa banyak keuntungan yang akan diperoleh dari investasi tertentu.
Sekuritas - investasi yang benar-benar pasif, dalam hal ini, adalah membeli obligasi , karena dengan cara ini Anda tidak perlu memantau secara berkala apakah perusahaan tersebut membayar dividen atau tidak.
Lagipula, dividen saham bergantung pada keputusan manajemen perseroan terbatas, yang dapat membatalkan pembayaran ini kapan saja. Oleh karena itu, investor harus secara teratur memodifikasi portofolio saham mereka, menyingkirkan saham yang tidak menjanjikan dan membeli saham baru.
Rata-rata imbal hasil obligasi adalah 3-6 persen per tahun, tergantung apakah Anda membeli surat berharga pemerintah atau obligasi perusahaan besar. Perdagangan obligasi .
Deposito bank adalah pilihan paling sederhana untuk investasi pasif. Jika Anda memiliki jumlah uang yang cukup, Anda dapat hidup dari bunga tanpa banyak usaha.
Mana yang lebih menguntungkan: saham dividen atau deposito?.
Anda bisa mendapatkan banyak keuntungan dari deposit hanya jika deposit tersebut dalam mata uang yang lemah (hryvnia, rubel, tenge, lari, dll.).
Suku bunga deposito dalam mata uang yang tidak stabil berkisar antara 10 hingga 20 persen per tahun, sedangkan suku bunga deposito dalam dolar atau euro jauh lebih rendah – dari 1 hingga 4 persen per tahun.
Alternatif selain deposito bank adalah staking mata uang kripto , tetapi untuk menghindari risiko, disarankan untuk menggunakan staking stablecoin, yang dapat menghasilkan keuntungan 4-6% per tahun.
Properti – jika Anda berencana membeli apartemen lalu menyewakannya, pilihan ini bukanlah investasi pasif. Anda harus mengelola tagihan utilitas, melakukan perbaikan, dan mencari penyewa.
Oleh karena itu, sebaiknya membeli objek seperti tempat parkir atau garasi untuk disewa, atau, alternatifnya, properti komersial.
Pendapatan dari menyewakan properti biasanya berkisar antara 4-6% per tahun, yang, seperti yang Anda lihat, tidak jauh lebih besar daripada keuntungan dari staking mata uang kripto, tetapi kerumitan dan kekhawatirannya berkali-kali lebih besar.
Emas – Saya tidak menganggap investasi emas sebagai investasi pasif, karena dalam hal ini Anda tidak dapat secara teratur menerima bunga atas jumlah yang diinvestasikan.
Namun hari ini, muncul pilihan yang cukup menarik di mana emas juga dapat menghasilkan pendapatan pasif: staking Tether Gold (XAU₮), mata uang kripto yang nilainya dipatok pada emas.
Dengan membeli Tether Gold dan melakukan staking, Anda tidak hanya mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga emas tetapi juga dari bunga staking, yang sekitar 2-3% per tahun.
Pada akhirnya, kita dapat menyimpulkan bahwa, betapapun menariknya investasi pasif, pengembalian maksimumnya kemungkinan besar tidak akan melebihi 6% per tahun. Oleh karena itu, untuk menghasilkan pendapatan yang layak, dibutuhkan sejumlah uang yang signifikan.
