Інвестиції там.
У мене вже давно виникло бажання убезпечити свої гроші від непередбачених ситуацій, зробити це можна лише інвестувавши їх за кордон.
Інвестиції за кордоном дозволяють не тільки відчувати впевненість у завтрашньому дні, але й отримати дозвіл на проживання, правда після вивчення питання зникли практично всі ілюзії про простоту вирішення цього питання.
На даний момент існує безліч способів інвестувати свої кошти за кордоном - відкриття банківських рахунків, купівля нерухомості, купівля готового бізнесу, купівля акцій або інших цінних паперів.
Почнемо найпростіших варіантів:
1. Відкриття банківського рахунку – у країнах Прибалтики це можна зробити навіть без особистої присутності, а от до Європи швидше за все доведеться приїхати особисто.
Сума початкового депозиту коливається від 300 до 10 000 євро, іноді потрібно підтвердити законність сум. Щоправда, найчастіше йдеться про суми понад 100 000 євро. Цей спосіб підходить для зберігання коштів, а не для заробітку, тому що відсотки за депозитами в зарубіжних банках рідко перевищують 3-4% річних.
Право на проживання відкриття рахунку не дає, але може бути додатковим аргументом на користь вашого платежу здібності при відкритті віз.
Винятком є варіанти одержання віз для фінансово незалежних громадян. 2. Купівля акцій компаній - перший спосіб найдоступніший, для покупки використовується біржовий брокер , правда ви купуєте не право на фактичне володіння, а лише віртуальні акції, але заробляєте при зростанні вартості так само як і на реальних цінних паперах.
Тільки не ризикуйте, використовуючи кредитне плече , максимальний його розмір при довгостроковій торгівлі акціями не повинен перевищувати 1:5.
Другий спосіб набагато складніше, при його використанні купівля здійснюється через компанії представлені на реальних фондових біржах або спеціалізовані юридичні фірми, причому право на реальне володіння паперовими акціями ви отримуєте тільки в останньому випадку.
І тільки в останньому випадку при подачі документів на дозвіл на проживання ви можете сказати, що інвестували в економіку країни бажаного проживання.
Гарантувати стабільний прибуток у цьому випадку досить складно, ціна на акції може піднятися і впасти.
3. Нерухомість - дуже цікавий варіант, але підходити для його реалізації слід творчо.
Чим дешевше квартира або будинок, тим менш ймовірно, що ви на ньому заробите, низька ціна найчастіше говорить про те, що об'єкт інвестицій знаходиться в незручному місці або вимагає ремонту, може нести високі витрати на утримання.
В даний момент інвестувати в закордонну нерухомість дійсно вигідно, але слід купувати житло яке знаходиться в престижних районах і легко здається в оренду, а так само не вимагає додаткових вкладень.
В середньому від здачі в оренду можна заробити від 4 до 8 відсотків річного чистого прибутку.
Купівля нерухомості не дає право на постійне проживання, але при відкритті віз потрібно вказувати місце проживання, ось тут і допоможе наявність закордонної нерухомості.
4. Бізнес – для бажаючих зазвичай пропонується купити невеликий готель або ресторанчик, рідше магазин іноді трапляються пропозиції щодо продажу сільськогосподарських угідь.
Тут так само море підводного каміння, відразу виникає питання - Чому власник продає такий вигідний бізнес?
Найчастіше відповідь на нього досить проста – не вигідно, кафе не має клієнтів, у готелі рідко зупиняються туристи тощо. Тобто купувати можна тільки в тому випадку, якщо ви маєте чіткий план розвитку, наприклад, купили готель і відкрили свою турфірму в Росії, після відправляєте на відпочинок клієнтів.
В іншому випадку ніхто не повноцінно управлятиме вашим бізнесом, як би в цьому не запевняли ріелтори чи посередники. Що стосується посвідки на проживання то це один з найкращих варіантів, купивши готовий бізнес ви отримуєте можливість для проживання в країні, адже вам потрібно керувати бізнесом.
Перебравши всі доступні варіанти на просторах інтернету для себе зробив висновок, що поки що цілком достатньо буде рахунки в іноземному банку, складніші варіанти вимагають особистої присутності в країні обраної для інвестицій .