Що таке пасивний дохід і скільки грошей потрібно для його отримання
Ще кілька десятків років тому люди мріяли вийти раніше на пенсію, щоб уже 50-55 років отримувати регулярний дохід і займатися улюбленою справою.
Сьогодні мрії помітно змінилися і вже двадцятирічні хочуть отримувати пасивний дохід, не мати зобов'язань і мати масу вільного часу.
Але в той же час далеко не всі розуміють, що під словом пасивний дохід і скільки реально потрібно вкласти грошей для його отримання.
Пасивний дохід – стабільне джерело грошей для отримання, якого практично не потрібно докладати зусиль і не потрібно продавати актив.
Багато хто помилково до джерел пасивного доходу відносять стабільно працюючий бізнес, але після того, як власники перестають контролювати процес, більшість бізнесів розвалюється.
Також не можна віднести до такого доходу все те, що вимагає регулярного контролю та уваги – ютуб канали, сайти з трафіком, соціальні мережі.
Тому до пасивного доходу я відніс би такі варіанти:
| Актив | Приблизна річна прибутковість у USD | Рівень ризику |
|---|---|---|
| Доларовий банківський депозит | 3–4,5% | Низький |
| Короткострокові облігації США | 4–4,5% | Низький |
| Довгострокові облігації США | 4–5% | Низький чи середній |
| Корпоративні облігації надійних компаній | 5–6% | Середній |
| Високоприбуткові корпоративні облігації | 6–8% | Високий |
| Дивідендні акції великих компаній | 4–8% | Середній |
| Дивідендні ETF | 2–4% | Середній |
| Нерухомість під оренду | 4–7% | Середній |
Здача в оренду нерухомості - причому здавання через агентство, тому що якщо ви здаєте самі вам потрібно буде вирішувати питання з орендарями, робити ремонти, шукати нових клієнтів. А це, погодьтеся, вже не зовсім пасивний дохід.
Депозити в банках – класика жанру, просто та стабільно. Ваші гроші перебувають у банку, а банк вам за це сплачує певний відсоток.
Облігації – державні облігації, певною мірою аналог банківського депозиту, тільки цього разу ви даєте в позику державі та отримуєте винагороду. Більш ризикований варіант корпоративні облігації, прибуток за ними більший, але й ризики те саме.
Дивіденди з акцій – часто так само відносять до пасивного доходу, але портфель акцій потребує постійного контролю та перегляду, оскільки одні компанії перестали платити, а в інших падає прибуток. Краще купувати дивідендні індекси це дозволить одразу диверсифікувати ризики та заощадити час на контролі.
Чому пасивний прибуток для багатьох так і залишиться мрією?
Основний недолік пасивного доходу - його низька прибутковість, при найвдалішому збігу обставин вам навряд чи вдасться отримати більше 5% річних після сплати податків.
Тобто, інвестувавши 100 000 американських доларів ви, у кращому разі, отримуватимете 400 доларів на місяць. Тому для отримання відчутної суми вам знадобиться хоч би 500 000 доларів.
Тому легко можна порахувати скільки потрібно часу, для того щоб накопичити необхідний капітал.
Але навіть якщо сума здається надто великою, починати все одно варто. Пасивний дохід не з'являється відразу, він формується поступово — спочатку це може бути невелика прибавка до зарплати, потім сума, яка покриває комунальні платежі, продукти чи частину щомісячних видатків.
Головна перевага пасивного доходу не лише у грошах, а у свободі, яку він поступово дає. Чим більше джерел доходу, які не залежать безпосередньо від щоденної роботи, тим спокійніше ви почуваєтеся у разі втрати роботи, хвороби або інших життєвих обставин.
Тому пасивний прибуток — це не спосіб швидко розбагатіти і нічого не робити, а довгострокова фінансова мета. Чим раніше почати створювати капітал, тим більше шансів, що згодом він справді працюватиме на вас.
